1. 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다? 흔한 상황입니다ㅇㅇ 전세계약이 끝났음에도 보증금을 돌려받지 못하는 상황은 생각보다 자주 발생합니다. 집주인이 “새 세입자가 들어와야 보증금을 줄 수 있다”며 지연하거나, 연락을 회피하는 경우도 흔합니다. 때로는 집주인 재정 상황이 악화돼 아예 지급 여력이 없거나, 해당 주택에 선순위 근저당이 잡혀 있어 세입자의 보증금이 ‘후순위’로 밀리는 경우도 있습니다.이러한 상황은 단순한 민원 해결 수준을 넘어, 법적 조치가 필요한 분쟁으로 간주됩니다. 문제는 많은 세입자들이 ‘기다리는 것’ 외에 어떤 대응을 해야 하는지 몰라 그대로 손해를 보는 경우가 많다는 점입니다. 지금부터 보증금 반환을 거절당했을 때 법적으로 대응할 수 있는 단계별 방법을 안내드립니다.2. 내용증명 ..